Kamuya ait taşınmazların değerlendirilmesine yönelik yeni kararlar sürüyor. Hazine mülkiyetindeki bazı taşınmazların özelleştirme kapsamına alınmasına ilişkin son düzenleme, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla yapıldı. Ankara, İstanbul ve İzmir gibi büyükşehirlerin de aralarında bulunduğu 7 ildeki taşınmazları kapsayan kararda Kayseri de yer aldı. Kocasinan’daki Hazine taşınmazının programa dahil edilmesiyle arazinin geleceğine ilişkin süreç resmen başlamış oldu.
Kayseri’de hangi taşınmaz özelleştirilecek?
23 Ekim 2026 tarihli ve 11926 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı’na göre, Kocasinan ilçesine bağlı Oruçreis Mahallesi’ndeki taşınmaz özelleştirme kapsam ve programına alındı. Kararın ekindeki listede taşınmazın 5448 ada, 1 parsel numarasıyla kayıtlı olduğu belirtildi. Mülkiyetinin tamamı Maliye Hazinesi’ne ait olan arazi, programa alınan 7 taşınmazdan biri oldu.
Satış ve kiralama dahil farklı yöntemler uygulanabilecek
Kararda özelleştirmenin hangi yöntemlerle yapılabileceği de sıralandı. Buna göre taşınmazlar satış, kiralama, gelir ortaklığı modeli, mülkiyet dışındaki ayni hakların (gayrı aynî hak) tesisi ya da işletme hakkının verilmesi gibi yöntemlerle özelleştirilebilecek. İşin gereğine uygun diğer hukuki tasarruflar da uygulanabilecek. Bu yöntemlerden biri ya da birkaçı birlikte kullanılabilecek.
Kayseri’deki taşınmazın hangi yöntemle özelleştirileceği ise ilerleyen süreçte belirlenecek. Kararda arazinin doğrudan satılacağına ya da satış bedeline ilişkin herhangi bir bilgi yer almıyor.
Özelleştirme için son tarih: 31 Aralık 2028
Kararın dikkat çeken bir diğer ayrıntısı da takvim oldu. Listedeki 7 taşınmazın özelleştirme işlemlerinin 31 Aralık 2028 tarihine kadar tamamlanması öngörülüyor. Kocasinan’daki Hazine taşınmazı da bu takvim içinde özelleştirme işlemlerine konu olabilecek.
Elde edilen gelir nereye gidecek?
Özelleştirmeden sağlanacak gelirin kullanımına ilişkin düzenleme de kararda yer aldı. Giderler düşüldükten sonra kalan tutar, taşınmazların tahsis edildiği kurumların ihtiyaçları için kullanılacak. Bu kaynak, ilgili kurumların bina, tesis ve lojman yapımı, onarım çalışmaları ile yatırım programlarında değerlendirilmek üzere Hazine ve Maliye Bakanlığı nezdinde açılacak özel hesaba aktarılacak.
