Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Kayseri'de yeni kiralanan konutların metrekare başına kira değeri, 2023'ün üçüncü çeyreğinde 47,99 TL iken 2026'nın üçüncü çeyreğinde 150,82 TL'ye ulaştı.

Kayseri'de ev kiralamak isteyenler, geçmiş yıllara kıyasla çok daha yüksek fiyatlarla karşılaşıyor. TCMB verilerinden derlenen bilgilere göre kentte yeni kiralanan konutların metrekare başına kirası, 2023'ün üçüncü çeyreğinde 47,99 TL olarak hesaplandı. Bu tutar, 2024'ün aynı döneminde 82,76 TL'ye, 2025'te ise 117,51 TL'ye yükseldi.

2026'nın üçüncü çeyreğinde ise metrekare başına kira 150,82 TL'ye çıktı. Böylece üç yıllık dönemde kira bedellerindeki artış yaklaşık yüzde 214 oldu.

Üç yılda kira nasıl değişti?

Üçüncü çeyrek verilerine göre Kayseri'de yeni kiralık konutların metrekare başına kirası şöyle:

90 metrekarelik daire için kira

Artış, 90 metrekarelik bir konut üzerinden hesaplandığında da görülüyor. 2023'ün üçüncü çeyreğinde bu büyüklükteki bir konutun kirası yaklaşık 4 bin 602 TL seviyesindeydi. Aynı konut için tutar 2024'te 7 bin 937 TL'ye, 2025'te 11 bin 269 TL'ye çıktı. 2026'nın üçüncü çeyreğinde ise yaklaşık 14 bin 464 TL olarak hesaplandı.

Kira fiyatları konuta göre değişiyor

Kayseri'de kiralık ev fiyatları, konutun bulunduğu mahalleye, büyüklüğüne, binanın yaşına ve ulaşım olanaklarına göre farklılık gösteriyor. Güncel ilanlarda istenen tutarlar da bu farkı ortaya koyuyor. Son üç yılda yaşanan artış, kiracıların bütçesini zorlamaya devam ediyor.

Kaynak: Haber Merkezi