Milyonlarca ev sahibi ve kiracının merakla beklediği kasım ayı kira artış oranı için geri sayım başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00’da açıklayacak. Verilerle birlikte kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılara uygulanabilecek azami artış oranı da belli olacak.
Kira artışında esas alınan 12 aylık ortalama TÜFE değişimi, yeni kira bedelinin hesaplanmasında belirleyici olacak. Bu nedenle sözleşme yenileme tarihi kasım ayına denk gelen vatandaşlar, TÜİK’in açıklayacağı rakamları yakından takip ediyor.
Ekim ayında kira zammı yüzde 31,49 olmuştu
Ekim 2026 döneminde geçerli olan kira artış oranı yüzde 31,49 olarak uygulanmıştı. Kasım ayında geçerli olacak yeni oran ise ekim ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla kesinleşecek.
Ev sahipleri ve kiracılar, açıklanacak 12 aylık ortalama TÜFE değişimine göre yeni kira bedellerini hesaplayabilecek.
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek artış oranı, TÜİK’in açıkladığı 12 aylık ortalama TÜFE değişimi üzerinden belirleniyor. Kira artışı hesaplanırken mevcut kira bedeli, açıklanan oranla çarpılıyor ve ortaya çıkan zam tutarı mevcut kiraya ekleniyor.
Örneğin mevcut kira bedeli 20 bin TL olan bir konutta artış oranının yüzde 30 olması halinde 6 bin TL zam yapılabilecek. Bu durumda yeni kira bedeli 26 bin TL olacak.
Kasım ayı kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Kasım ayında geçerli olacak kira artış oranı, TÜİK’in 3 Kasım 2026 Salı günü saat 10.00’da açıklayacağı ekim ayı enflasyon verileriyle netleşecek. Sözleşme yenileme tarihi kasım ayına denk gelen ev sahibi ve kiracılar, açıklamanın ardından yeni kira bedellerini belirleyebilecek.
