Kayseri’nin Pınarbaşı ilçesinde borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarılan 378,87 metrekarelik arsanın muhammen bedeli 473 bin 587 TL 50 kuruş olarak belirlendi. Elektronik ortamda yapılacak açık artırmanın ilk ayağı 5 Ocak 2027'de başlayacak.
Kayseri’de icra yoluyla satışa çıkarılan taşınmazlara bir yenisi daha eklendi. Pınarbaşı ilçesine bağlı Küçükgümüşgün Mahallesi’nde bulunan arsa, borçlunun tam hissesi üzerinden satışa sunuldu. Satış, elektronik ortamda yapılacak açık artırma yoluyla gerçekleştirilecek. İlanda ihale takvimi de açıklandı. Böylece arsayla ilgilenenler, hangi tarihlerde teklif verebileceklerini şimdiden öğrenmiş oldu.
Arsanın tapu ve imar durumu
Satış ilanındaki bilgilere göre taşınmaz, Küçükgümüşgün Mahallesi 378 ada 3 parselde kayıtlı. Yüzölçümü 378,87 metrekare olan arsa, vasfı itibarıyla arsa olarak geçiyor ve üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. İmar planında ise konut alanı sınırları içinde kalıyor. Bu durum, taşınmazı konut yatırımı ya da ileride yapılaşma düşünenler açısından dikkat çekici kılıyor. Ancak imar durumu ve yapılaşma koşullarının, alım öncesinde ilgili belediyeden ayrıca sorulması gerekiyor.
Arsa nerede, çevresinde neler var?
Kayseri-Malatya yolunun (Gümüşaylar Bulvarı) yaklaşık 320 metre güneyinde yer alan arsa, Pınarbaşı ilçe merkezindeki Hükümet Konağı’na kuş uçuşu 1,95 kilometre mesafede bulunuyor. Taşınmazın çevresinde ticarethaneler, besihaneler, oto sanayi, hububat siloları ve çeşitli sosyal donatı alanları yer alıyor. Bölgenin hem ticari hem de tarımsal ve sanayi faaliyetlerle iç içe bir yapıya sahip olduğu görülüyor.
Muhammen bedel 473 bin 587 TL
Satışa çıkarılan arsa için 473 bin 587 TL 50 kuruş muhammen bedel belirlendi. Muhammen bedel, taşınmazın satış sürecinde esas alınan değeri ifade ediyor. Açık artırmada ulaşılan nihai fiyat, bu rakamdan farklı olabilir.
Açık artırma takvimi
Satış, iki aşamalı olarak planlandı:
1. açık artırma: 5 Ocak 2027, saat 14.55 - 12 Ocak 2027, saat 14.55
2. açık artırma: 3 Şubat 2027, saat 14.55 - 10 Şubat 2027, saat 14.55
İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırmaya geçilecek. Her iki artırma da yedi gün sürecek ve aynı saatte sona erecek.
Katılmak isteyenler neye dikkat etmeli?
İcra yoluyla satışlarda taşınmazın tapu kaydı, üzerindeki şerhler, teminat ve ek masraflar gibi ayrıntıların satış ilanından ve ilgili icra dairesinden dikkatle incelenmesi gerekiyor. İlgilenenlerin, arsayı yerinde görmesi ve imar durumunu teyit etmesi de önem taşıyor.
