Kayseri’de 44 konut satışa çıkıyor!

Kayseri’de konut sahibi olmak isteyenleri ilgilendiren yeni bir satış ilanı yayımlandı. Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü, Kocasinan ve Melikgazi ilçelerinde bulunan 44 meskeni açık teklif usulüyle satışa çıkaracak.

2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında gerçekleştirilecek ihale, 5 Kasım 2026 Perşembe günü saat 14.30’da Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü hizmet binasında yapılacak.

44 konut için ihale düzenlenecek

Satış listesinde farklı mahallelerde bulunan 3+1 ve 4+1 daireler yer alıyor. Konutların net kullanım alanları yaklaşık 98 metrekare ile 194,4 metrekare arasında değişiyor.

İhaledeki en düşük muhammen bedel 1 milyon 900 bin TL olarak belirlendi. Barbaros Mahallesi Harika Sokak’ta bulunan Ahsen Apartmanı’ndaki 3+1 daire bu bedelle satışa sunulacak.

Listenin en yüksek bedelli taşınmazı ise 10 milyon 500 bin TL muhammen bedelle Erciyesevler Mahallesi Ardıç Sokak’taki Tuna Yaşam Apartmanı’nda bulunan 3+1 daire oldu.

Fiyatlar 10 milyon TL’yi aşıyor

Satışa çıkarılan taşınmazlar arasında Gülük, Mimarsinan, Erciyesevler, Köşkdağı, Altınoluk, Alpaslan ve Battalgazi mahallelerinde bulunan daireler yer alıyor.

Bazı konutların muhammen bedelleri şöyle:

• 1,9 milyon TL: Barbaros Mahallesi, 3+1

• 3,85-4,13 milyon TL: Battalgazi Mahallesi’ndeki bazı 3+1 daireler

• 7,35 milyon TL: Alpaslan Mahallesi Vakıf Yeni Park Siteleri, 4+1

• 9 milyon TL: Alpaslan Mahallesi Vakıf Özata Prestij, 4+1

  

  Kayseri’de okullardaki temizlik sorunu Meclis’e taşındı! Baki Ersoy’dan dikkat çeken hamle

  İçeriği Görüntüle

• 9,7 milyon TL: Köşkdağı Mahallesi Aden Apartmanı, 4+1

• 10,5 milyon TL: Erciyesevler Mahallesi Tuna Yaşam Apartmanı, 3+1

Geçici teminat bedeli 315 bin TL’ye kadar çıkıyor

İhaleye katılacaklardan, taşınmazların muhammen bedellerine göre değişen tutarlarda geçici teminat alınacak.

Teminat bedelleri 57 bin TL ile 315 bin TL arasında değişiyor. En yüksek teminat ise 10 milyon 500 bin TL muhammen bedelli konut için 315 bin TL olarak belirlendi.

İhaleye kimler katılabilecek?

İhaleye gerçek kişiler, şirketler ve gerekli şartları taşıyan tüzel kişiler katılabilecek. Gerçek kişilerden kimlik belgesi istenirken şirketlerin ticaret odası faaliyet belgesi, ticaret sicil gazetesi ve imza sirküleri gibi belgeleri sunması gerekiyor.

Ortak girişimlerde ise noter tasdikli ortak girişim beyannamesi aranacak. Ayrıca ihaleye konu taşınmazın yerinde görüldüğünü gösteren yer gördü belgesinin de ibraz edilmesi gerekiyor.

Son başvuru ihale günü

İhaleye katılmak isteyenlerin gerekli belgeleri 5 Kasım 2026 günü ihale saatine kadar Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü ihale birimine teslim etmesi gerekiyor.

Telgraf, faks veya e-posta yoluyla yapılan başvuruların kabul edilmeyeceği bildirildi. Geçici teminatın nakit veya şartlara uygun teminat mektubu şeklinde sunulabileceği belirtildi.

İhaleyi kazananlara 15 günlük süre

İhaleyi kazanan isteklinin, kararın kendisine tebliğ edilmesinin ardından 15 gün içerisinde satış bedelini ve diğer masrafları yatırması gerekiyor.

Bu süre içerisinde gerekli ödemelerin yapılmaması veya tapu işlemlerinin tamamlanmaması halinde geçici teminatın bütçeye gelir kaydedileceği bildirildi. Ayrıca mevzuat kapsamında ihaleyi kazanan kişinin 1 yıl süreyle kamu ihalelerine katılmaktan yasaklanabileceği belirtildi.

Konutlarda KDV avantajı

İhale ilanında, satışa çıkarılan taşınmazların ilgili mevzuat kapsamında KDV’den muaf olduğu belirtildi. Ancak KDV dışında kalan vergi, resim, harç, döner sermaye ve tapu işlemlerine ilişkin masrafların alıcı tarafından karşılanacağı kaydedildi.

Konutların konumu internetten incelenebilecek

Satışa çıkarılan taşınmazların ada ve parsel bilgileri üzerinden Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama sistemi aracılığıyla konumlarının görüntülenebileceği belirtildi.

İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgi ise Kayseri Vakıflar Bölge Müdürlüğü ihale biriminden alınabilecek.