Türkiye İstatistik Kurumunun (TÜİK) ocak ayına ilişkin konut satış istatistiklerine göre, geçen ay ülke genelinde 112 bin 173 konut satıldı. Böylece, Ocak 2020'de gerçekleşen 113 bin 615 adetlik satıştan sonra en yüksek ikinci ocak ayı rakamına ulaşılmış oldu.
Geçen ayki satışların 32 bin 785'ini sıfır, 79 bin 388'ini ikinci el konutlar oluşturdu. Yüksek faiz oranlarına rağmen ocakta yıllık bazda ipotekli satışlarda görülen yüzde 182,8'lik artış dikkat çekti. Geçen ay satılan konutların 16 bin 726'sında banka kredisi kullanıldı.
Konut satış verilerini değerlendiren sektör temsilcileri, verilerin sevindirici olduğunu ifade ederek, satış adetlerindeki canlılığın sürmesi için üretimin artırılması ve sosyal konut hamlesinin hızlıca hayata geçirilmesi gerektiğini belirtti.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, konut satışlarının aralık ayına göre düşse de geçen yılın aynı dönemine kıyasla arttığını belirterek, "2025'e iyi bir başlangıç yapıldığını düşünüyoruz. Ancak konut satışlarının ideal seviyelere gelebilmesi ve ihtiyacın karşılanması için gerekli adımlar atılmalı ve faizlerin yüzde 1'ler seviyelerine kadar gerilemesi sağlanmalı." dedi.
Ocakta tüm alt kırımlarda yıllık bazda artış yaşandığını dile getiren Kumova, "İpotekli satışlarda yüzde 182,8'lik bir artış olsa da toplam içerisindeki kredili satışların payı yüzde 14,9 olarak gerçekleşti. İdeal piyasa koşulları düşünüldüğünde kredili satış oranları düşük seyrine devam ediyor ve sağlıklı piyasa koşullarında kredili satış oranının yüzde 50'lere yaklaşması gerekir." diye konuştu.
Kumova, faiz indirimlerinin hız kesmeden devam etmesi gerektiğini belirterek, sosyal konut hamlesi gibi gelişmelerin 2025'in kalanı için kritik öneme sahip olduğunu söyledi.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik de yıla hızlı bir başlangıç yaptıklarını ifade ederek, şunları kaydetti:
"Fiyat artışlarından etkilenmemek için nakdi olanlar peşin indirimlerden yararlanırken, birçok kişi de yüksek faiz oranlarına rağmen artan kiralardan kurtulmak ve enflasyona yenilmemek için krediyle konut alımına yöneldi. Azalan konut sahipliği oranları karşısında yavaş yavaş kiracılıktan yeniden ev sahipliğine yönelik bir kayma var. Satışlarda da daha düşük metrekareli evler ön plana çıkıyor. Gayrimenkul her zaman en güvenilir yatırım araçlarından. Faiz indirimleriyle birlikte konut satışlarındaki artış da devam ediyor. İpotekli satışlardaki artış da bunu gösteriyor. Satışlardaki hareketlilik devam ederse bu yıl 1,5 milyon konut satışına ulaşma ve bu rakamı geçme ihtimalimiz bulunuyor."
Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan ise konut satışlarında birkaç aydır şaşırtıcı rakamlar gördüklerini kaydederek, ocak ayı verilerinin beklediklerinden yüksek geldiğini söyledi.
Özcan, "Özellikle birinci el satış içerisinde önceden satışı yapılan projelerdeki ve kentsel dönüşümü tamamlanan konutlardaki tapu devirlerinin etkili olduğunu düşünüyoruz. Ama baktığınızda ikinci el satışları sıfır konutlara göre iki kattan fazla. Burada da ana etken yüksek kiralar. Vatandaşlar kira ödemektense kendi konutunu alıp onun taksitini ödemeyi daha doğru buluyor ve bu yöne doğru bir eğilim var." ifadelerini kullandı.
Beklenen faiz indirimlerinin gerçekleşmesi halinde sektördeki canlılığın artıracağını dile getiren Özcan, "Ancak satışların yükünü ikinci el konutlar çekiyor. Burada canlılığın sürmesi için üretimin artırılması gerekiyor. Bu noktada stoklar bitme noktasına gelmiş durumda. Son dönemde açıklanan sosyal konut hamlesinin bir an önce hayata geçirilmesi gerekiyor. TOKİ, Emlak Konut ve KİPTAŞ gibi kurumların sosyal konut üretimini artırması, TOKİ'nin kiralık konut da üretmesi gerekiyor." diye konuştu.
30 Ocak 2026 tarihli Cuma hutbesinde, tövbenin önemi, günah karşısında ümit ve korku dengesi ile Berat Kandili’nin manevi fırsatları ele alındı. Müminlere, samimi tövbe ve salih amellere yönelme çağrısı yapıldı.
Kayseri’de taze ve uygun fiyatlı ürünlere ulaşmak isteyen vatandaşlar, 30 Ocak Cuma günü kurulacak semt pazarlarını araştırıyor. İşte ilçe ilçe, mahalle mahalle Kayseri’de bugün açık olacak pazar yerleri…
30 Ocak 2026 Cuma gününe ait Kayseri namaz vakitleri Diyanet İşleri Başkanlığı tarafından açıklandı. İşte bugün Kayseri’de imsak, öğle, ikindi, akşam ve yatsı saatleri…
Kayseri’de Cuma günü sabah saatlerinden geceye kadar yağmur bekleniyor. Gün boyu aralıklarla sürecek yağışla birlikte sıcaklık 3 ila 9 derece arasında değişirken, nem oranının yüksek seyredeceği bildirildi.
KESOB’un öncülüğünde yürütülen Elektrikli ve Hibrit Araç Eğitim Merkezi projesinde yeni aşamaya geçildi. İleri teknoloji simülasyon sistemleri devreye girerken, Kayseri otomotivde dönüşümün merkezi olmaya hazırlanıyor.
Cuma günü dolayısıyla sevdiklerinizle paylaşabileceğiniz Cuma mesajları. Resimli cuma mesajları. En güzel Cuma mesajları...
Kayseri’yi Türkiye Futbol Federasyonu 3. Lig 2. Grup’ta temsil eden Erciyes 38 FK’nın, ligin 19. haftasında oynayacağı karşılaşmanın bilet fiyatları açıklandı.
Organize Tarım Bölgesi’nde sürdürülen sondaj çalışmaları meyvesini vermeye devam ediyor. 6’ncı kuyunun ardından 7’nci kuyudan da sıcak suya ulaşılması, dev yatırımın tamamlanmasına bir adım daha yaklaşıldığını gösterdi.
Erciyes Kayak Merkezi’nde bir kayakçının teleferikten düştüğüne dair sosyal medyada yer alan paylaşımların gerçeği yansıtmadığı açıklandı. Detaylar Kayseri Haber'de...
Kayseri İl Tarım ve Orman Müdürü Bülent Saklav ve heyeti Sarıoğlan'a çıkarma yaptı. Müdür Saklav Sarıoğlan'da nereleri ziyaret etti? Detaylar Kayseri Haber'de…
Altın ve gümüşte aylardır süren yükseliş yerini sert satışlara bıraktı. Doların güçlenmesiyle birlikte fiyatlarda Ekim ayından bu yana en sert günlük düşüş yaşandı. Detaylar Kayseri Haber'de...
TCMB’nin yayımladığı PPK Toplantı Özeti, enflasyon cephesinde dikkat çeken başlıklara işaret etti. Gıda ve hizmet fiyatları risk oluşturmaya devam ederken, jeopolitik gelişmeler piyasalarda yeni soru işaretleri yarattı.
Kocasinan’da sıradan bir çay daveti, dikkat çeken bir buluşmaya dönüştü. Vali Gökmen Çiçek’in verdiği mesajlar samimi ziyarete damga vurdu. Detaylar Kayseri Haberde...
U18 Ligi’nde oynanan bir maçta ortaya çıkan detay, amatör futbolu karıştırdı. Kayseri Şekerspor’un açıkladığı iddia sonrası gözler federasyona çevrildi. Detaylar Kayseri Haberde'de...
