-
A-
-
A+
Kayseri’de konut piyasasına ilişkin güncel veriler açıklandı. Endeksa verilerine göre, Aralık 2025 sonu itibarıyla kent genelinde konut fiyatları son bir yılda yüzde 3,20 oranında düşüş gösterdi. Buna karşın kira bedelleri ve yatırım geri dönüş süreleri dikkat çekici seviyelerde seyretti.
Verilere göre Kayseri’de konutların ortalama metrekare birim fiyatı 21.321 TL olarak kaydedildi. Aynı özelliklere sahip konutlarda amortisman süresi ise ortalama 16 yıl olarak hesaplandı.
Kayseri’de konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler
Endeksa’nın Aralık 2025 verilerine göre, Kayseri’de konut fiyatlarının en fazla değer kazandığı ilçeler sırasıyla Bünyan, Yeşilhisar, Talas, Melikgazi ve Hacılar oldu.
Değer artışının en düşük olduğu ilçeler
Aynı dönemde konut fiyatlarının en az arttığı ilçeler ise Pınarbaşı, Develi, Kocasinan, İncesu ve Yahyalı olarak sıralandı.
Kira getirisinde zirve İncesu’nun
Amortisman süresi baz alındığında, yani yatırımın en kısa sürede geri döndüğü ilçeler listesinde İncesu ilk sırada yer aldı. İncesu’yu sırasıyla Hacılar, Pınarbaşı, Talas ve Kocasinan takip etti.
En uzun geri dönüş süresi Yeşilhisar’da
Kayseri’de konut yatırımının en geç geri döndüğü ilçeler ise Tomarza, Develi, Bünyan, Yahyalı ve Yeşilhisar olarak açıklandı. Bu ilçeler arasında en uzun amortisman süresine sahip bölge Yeşilhisar oldu.
