Büyükşehir Belediyesi önceki gün Erciyesevler’de bir arsayı ihaleyle satışa çıkarttı.
İhaleden bir gün önce MHP büyükşehir adayı, aynı gün de CHP büyükşehir adayı bu arsanın satışına tepki gösterdi...
Arsanın satılmaması gerektiğini, bölge sakinlerinin isteği doğrultusunda yeşil alan yapılması gerektiğinin altını çizdiler.
İsmini anmak istemem; bir aday, devlet yönetiminde bulunmuş bir aday, bu işlerin hukuken nasıl yapılacağını bilmesine rağmen, İhale Kanunu hükümlerince herkese açık olarak satılmak istenilen bu yerle ilgili “peşkeş çekmekten” bile bahsetti.
“Peşkeş” hariç, seçim arefesinde siyaset yapan, oy isteyen adayların mevcut yönetime karşı vatandaşın hoşuna gidecek bir tavır olarak böyle bir hamle yapmalarını anlarım.
Gelelim vatandaşa...
“Oturduğunuz yerin yakınında, on dönümün üzerindeki bir arsaya bina mı yapılsın, park mı yapılsın?” deseniz,ben de park yapılsın isterim...
Vatandaşın mantığı budur... Vatandaş o arsanın satışından elde edilecek gelirle belediyenin mahallesine veya bölgesine yapacağı hizmetten çok, yanıbaşında yükselecek binalar yerine ağaçlar görmek ister.
Nitekim mahalle halkı muhtarlarının öncülüğünde bir süre önce Başbakanlığa verdikleri dilekçe ile burasının yeşil alan yapılmasını da istemiş...
Peki siz o arsanın sahibi gerçek ya da tüzel kişi olsanız ne yaparsınız?..
Arsa malum vergileri dahil 21 trilyon liraya satıldı. Bırakın 21 trilyonluk bir arsayı, sizin 2.1 trilyon edecek bir arsanız olsa buranın yeşil alan olmasını ister misiniz?
“Canım ne alakası var. Vatandaş elbette istemez. Ama burası kamunun; yani Belediyenin. Belediyede halka hizmete memur. Buraya park yapsa dahi iyi değil mi?..
O belediyenin gelire ihtiyacı yoksa park yapması elbette iyi. Ama o belediyeden bu şehirde, hatta yeni dönemde il sınırında oturan insanlar olarak trilyonlarca liralık hizmet bekliyorsak, merkezi bütçeden gelen para da buna yetmiyorsa belediye ne yapacak?...
Belediyeler arsa üretir ve satar...
Bunu her partiye mensup belediye her dönemde yapar. MHP’liler inanmıyorsa, Bünyan, Pınarbaşı, orada yoksa bile Manisa, Balıkesir Belediyelerini arayıp sorabilir. CHP’liler de ister İzmir’i, isterlerse Mersin ya da Eskişehir’i arasın fark etmez...
Her partiye mensup belediye başkanı gerektiği zaman arsa üretip satmış ve buradan elde ettiği gelirle ama yeterli, ama yetersiz hizmetler yapmıştır. Başkan Özhaseki’den önceki başkanlar Karatepe, Bahçecioğlu, Çetinbulut da çok arsa sattı. Özhaseki’den sonrakiler de satacak, satmak zorunda...
Bakın siyasilerin eleştirilerinden sonra Belediye bir açıklama yaptı... Söz konusu arsanın hiçbir tarihte imar planında yeşil alan olmadığını söyledi. Vatandaş sağındaki ağaca, solundaki çayıra,çiçeğe bakarak burayı yeşil alan olarak görebilir,görmek isteyebilir; ama bu şehrin yönetimine talip olanlar bunu araştırmadan,sorup,soruşturmadan nasıl konuşur?..
Peki o arsanın hikayesini bilen var mı?.. Eminim çok azdır.Hele hele ne o vatandaşlar, ne de eleştiren siyasiler bilmiyordur. Bilerek yapıyorlarsa da amaçları üzüm yemek değil, bağcı dövmektir.
Peki gelelim arsanın hikayesine...
Arsa 1985’te, yani 30 yıl önce yapılan planla resmi kurum alanı olarak düzenlenmiş. Sonra mülkiyet sahibi Hazine arsayı Emniyet Müdürlüğü’ne tahsis etmiş. Peki emniyetin kullandığı bir arsa nasıl oldu da Belediyeye geçti...
Arsanın mülkiyeti Hazine’ye, yani Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne ait... Milli Emlak Genel Müdürlüğü arsayı 30 yıl önce Emniyet Müdürlüğü emrine tahsis etmiş... Yine yıllar önce Özelleştirme İdaresi Başkanlığı kanundan dayanan yetkiyle adeta, arsaya el koymuş ve Milli Emlak Genel Müdürlüğü’ne “Ben arsayı aldım. İhtiyacım var, planlama yapıp satacağım” demiş.
ÖİB bununla da yetinmemiş ve yine kanundan dayanan yetkiyle burada imar planını değiştirmiş. Resmi olan arsayı konut ve ticaret alanı olarak değiştirerek KAKS ve TAKS’ını yükseltmiş.... Yani Belediye bu arsa üzerinde herhangi bir plan değişikliği yapmamış.
Merak edenler; www. oib. gov. tr veya www.bik.gov.tr’yi tarayarak aşağıda yazacağım bilgilere ulaşabilir.
ÖİB imar planı düzenlemesinden sonra sözkonusu “Kavakyazısı 2. Mıntıka Mahallesi 2888 ada, 4 nolu parseldeki 10 bin 734.46 m2 yüzölçümlü” arsa ile, önümüzdeki aylarda satışını beklediğim; “Sümer Mahallesi 4817 ada, 1 nolu par seldeki 13 bin m2 yüzölçümlü” arsayla ilgili ilan metninde; “gayrımenkulleri 4046 sayılı Kanun hükümleri çerçevesinde “Satış” yöntemiyle ve “Pazarlık Usulü” uygulanmak suretiyle özelleştirilmesi amacıyla 21. 11.2012 tarihinden itibaren ihale ilanına çıkılmış ve son teklif verme tarihi olarak da 20.12. 2012 tarihi belirlenmiştir.” demiştir.
Yukarıdaki bilgilerin tamamını ilan metninden aldım. Peki ÖİB bu arsayı kaç lira muhammen bedelden satışa çıkartmış... 8 milyon lira...
Satmış mı?..
Hayır...
Satacağı gün, Kanun ve şartnameden doğan yetkisiyle ihaleden çekmiş. Bu süreçte Kayseri’den onlarca işadamı dosya alıp ihaleye, pazarlığa katılmak istemiş.
Peki çekmişte ne oldu?... Arsayı, eski sahibi olan Hazine’ye tekrar vermiş. Ama, bu arada bir güzel konut ve ticaret merkezi yapma hakkını da tanıyarak..
Aradan ne kadar zaman geçmiş, neredeyse 1.5 yıl...
Peki ne olmuş da bu arsa Hazine’den Büyükşehir Belediyesi’ne geçmiş?..
Büyükşehir Belediyesi mülkiyeti kendisine ait olan Erkilet Yolu üzerindeki Huzurevi binasını arsası ile birlikte Aile Bakanlığı’na devretmiş...Daha doğrusu Hazineye vermiş. Hazine de o arsa ve binanın kullanma hakkını Aile Bakanlığı’na devredecek veya etmiştir. Belediye buna karşın Hazine’den biri önceki gün ihaleye çıkartılarak 21 trilyona satılan, diğeri de muhtemel ki önümüzdeki günlerde satılacak olan arsayı takasla(trampa) almış...
Eee şimdi sormak lazım... Ey muhtar ve mahalle sakinleri orası resmi kurum alanından çıkartılıp ÖİB’ye geçerken ve ÖİB tarafından imar planı değiştirilirken nerdeydiniz?...
Haydi o zaman duymadınız ÖİB yaygın gazetelerde bunun satış ilanını verirken Kayseri’den 20’ya yakın işadamı burayla ilgili dosya alırken haberiniz olmadı mı?... Sizin olmadı da şimdi aslan kesilen siyasiler uyuyor muydu yoksa?.
“Arkadaş ben onu bunu bilmem; muhtarlık ve belediye seçimi var; ben birilerine çakmak istiyorum; gerisi beni ilgilendirmez” diyorsanız benim bu yazdıklarımı yok sayabilirsiniz... Siyaset yapmaya devam...
